Philipp-Hoffmeister-Str. 16
34270 Schauenburg - Hoof
Telefon: 01556 373 66 50
USt-IdNr.: DE 463612113
Geschäftsinhaber: Sandra Rohde
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung (GewO) erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreisausschuss des Landkreises Kassel
Fachdienst Aufsicht und Ordnung (Ordnungs- und Gewerberecht)
Außenstelle Hofgeismar
Garnisonstraße 6
34369 Hofgeismar
(Die Erlaubnis wurde unter dem Aktenzeichen 34.40-73c14 erteilt.)
Berufsbezeichnung: Geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer (IHK) Kassel-Marburg
Kurfürstenstraße 9
34117 Kassel
- § 34c Gewerbeordnung (GewO)
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die gesetzlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Webseite https://www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Hiscox SA, Niederlassung für Deutschland
Bernhard-Wicki-Straße 3
80636 München
Versicherungssumme: € 1.000.000,00 für Vermögensschäden
Räumlicher Geltungsbereich: Weltweit (gemäß den vertraglichen Vereinbarungen)
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Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Alle vom Makler übermittelten Informationen, einschließlich der Objektnachweise, sind ausschließlich für den jeweiligen Kunden bestimmt. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Maklers ist es strikt untersagt, diese Objektnachweise und sonstigen Angaben an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es dadurch, dass ein Dritter oder eine von diesem unterrichtete Person den Hauptvertrag abschließt, zum Vertragsabschluss, so ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zuzüglich der Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu sein.
Sämtliche vom Makler übermittelten Objektinformationen stammen vom Verkäufer beziehungsweise von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und werden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben zu verifizieren. Eine Haftung für die Richtigkeit wird vom Makler daher nicht übernommen.
Der Anspruch auf Provision entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlungstätigkeit des Maklers ein Hauptvertrag zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom ursprünglichen Angebot abweichen. Die Maklerprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Hauptvertrags fällig.
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Ist dem Kunden die durch den Makler nachgewiesene Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er den Makler unverzüglich darauf hinzuweisen und dies auf Verlangen nachzuweisen. Unterbleibt dies, gilt bis zum Beweis des Gegenteils der Nachweis des Maklers als Ursache für den Vertragsabschluss.
Mündliche Absprachen oder Änderungen eines Vertrages bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Makler.
Die Verjährungsfrist für alle Ansprüche des Kunden auf Schadenersatz gegen den Makler beträgt drei Jahre und beginnt in dem Moment, in dem die schadensauslösende Handlung stattgefunden hat. Sofern die gesetzlichen Regelungen im Einzelfall zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese vorrangig.
Sind sowohl der Makler als auch der Kunde Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so gilt der Geschäftssitz des Maklers als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle sich aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Pflichten und Ansprüche.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen davon unberührt. Dies gilt ebenfalls, wenn ein Teil einer Bestimmung unwirksam ist und ein anderer Teil weiterhin Bestand hat.
Die unwirksame Regelung ist durch eine zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Interesse der Vertragsparteien am nächsten kommt, ohne den übrigen Vereinbarungen zu widersprechen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.